Promoción de casas adosadas en Madrid

Mirador Los Sauces

Precio a partir de 3.200.000€

Descripción

ESTE ANUNCIO ES PARA FINES DEMOSTRATIVOS.

"Mirador Los Sauces", es una promoción de chalets adosados, en tres alturas (sótano para dos coches, baja y primera) y terraza ático.

Conjunto de viviendas unifamiliares pareadas de 4 dormitorios próximo al Parque Felipe VI, verdadero pulmón de Madrid. Su situación es excepcional dentro de la zona norte de la capital, a poca distancia de la zonas claves de Madrid, Aeropuerto, Recintos Feriales, Estación de Chamartín, La Moraleja, Ciudad Deportiva del Real Madrid...

Las viviendas se reparten en 3 plantas (sótano, baja y primera), con garaje para 2 plazas sobre parcelas de 370 m2 y desde 320 m2 construidos. Viviendas con amplias y de espaciosas estancias con gran luminosidad.

La planta baja se distribuye en un amplio salón, aseo y cocina, con acceso a la zona del porche delantero y el jardín trasero con piscina, zona de barbacoa y rincón chill-out. La primera planta se compone del dormitorio principal con terraza privada y vistas a la piscina y baño en suite y una segunda habitación y un baño completo. La tercera planta cuenta con terraza, un aseo y dos habitaciones.

Actualmente se encuentra en construcción. La entrega de llaves está prevista para mediados de 2018.

Tipos disponibles

MLS 4H

4 Habitaciones

370 m²

Precio a partir de 3.475.000€

Habitaciones: 4
Baños: 2
Nº Aseos: 2
M² Construidos: 370 m²
Sup. Útil: 320 m²
Nº Terrazas: 2
Trastero

"Mirador Los Sauces", es una promoción de chalets adosados, en tres alturas (sótano para dos coches, baja y primera) y terraza ático.

Conjunto de viviendas unifamiliares pareadas de 4 dormitorios próximo al Parque Felipe VI, verdadero pulmón de Madrid. Su situación es excepcional dentro de la zona norte de la capital, a poca distancia de la zonas claves de Madrid, Aeropuerto, Recintos Feriales, Estación de Chamartín, La Moraleja, Ciudad Deportiva del Real Madrid...

Las viviendas se reparten en 3 plantas (sótano, baja y primera), con garaje para 2 plazas sobre parcelas de 370 m2 y desde 320 m2 construidos. Viviendas con amplias y de espaciosas estancias con gran luminosidad.

La planta baja se distribuye en un amplio salón, aseo y cocina, con acceso a la zona del porche delantero y el jardín trasero con piscina, zona de barbacoa y rincón chill-out. La primera planta se compone del dormitorio principal con terraza privada y vistas a la piscina y baño en suite y una segunda habitación y un baño completo. La tercera planta cuenta con terraza, un aseo y dos habitaciones.

Actualmente se encuentra en construcción. La entrega de llaves está prevista para mediados de 2018.

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Una sólida estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales con viguetas de hormigón pretensado y bovedillas de hormigón.
Toda la solera de la planta baja está elevada sobre el terreno creando una cámara de aire entre ambos. La cámara de aire evita humedades gracias al drenaje y ventilación que permite.

FACHADAS Y TABIQUERÍA:
Fachadas: Alzado de ladrillo de 1/2 pie con revestimiento de mortero tricapa, raseo de cámara interior con mortero hidrófugo, aislamiento térmico, tabique cerámico enlucido de yeso maestreado.
Interior: Divisiones interiores realizadas en tabiquería cerámica de 7 cm y enlucido de yeso. No se ha utilizado cartón yeso salvado en los patinillos de instalaciones para reducir espacios.

CARPINTERÍA Y PERSIANAS:
Carpintería de aluminio lacado color gris con rotura de puente térmico con doble acristalamiento tipo climali. Ventasnsa oscilobatientes en la segunda planta. Persianas y cajetones de aluminio lacado en el mismo color.
Puerta de garaje seccional, motorizada y con mando a distancia. Compuesta de paneles de doble chapa prelacada con aislamiento.
Puerta de entrada de aluminio con rotura de puente térmico lacado en gris, cerradura de seguridad y apertura mediante portero automático.
Interior: Puertas macizas y rechapadas en haya. Manillas en cromado mate.

REVESTIMIENTOS Y PINTURAS:
Solados de parquet flotante de haya de tres lamas, acabado en barniz mate especial de alta resistencia colocado sobre lámina de polietileno de 3 mm. pletinas de aluminio en encuentros con cerámicas. Cerámicas de gres en aseos, baños y cocina. Cerámica en txoko-garaje. Alicatado de cerámica en cocina, baños y aseo hasta el techo. Acceso interior, escaleras, zanquines y rellanos de piedra cenia pulida
Pintura: Pintura plástica lisa mate en paredes y techos. Carpinterías interiores lacadas en su color natural. Imprimación y esmalte en superficies metálicas.

Más información

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902113400

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